40多亿买地40多万转卖 防水龙头“唱哪出”？

  ，全资子公司虹曦置业于近来竞得北京市丰台区一宗居住用地，并树立全资子公司虹丰置业作为该用地建造主体。现在，虹曦置业拟向姑苏竹辉转让持有的虹丰置业95%股权，转让价格为47.5万元。本次买卖完成后，虹曦置业将持有虹丰置业5%股权，姑苏竹辉将持有虹丰置业95%股权。本次买卖有助于进一步提高公司资金和资源使用功率，有助于与客户树立长时间安稳深度的事务协作关系。

  揭露信息显现，该地块为北京市丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区R2二类居住用地，面积约3.42公顷，规划修建规划约8.21万平方米，底价为34.9亿元。10月18日由虹曦置业以约40.14亿元竞得，成交楼面价约4.89万元/平方米，出售指导价7.8万元/平方米。

  公告显现，买卖方姑苏竹辉为港澳台法人独资企业，由菱华工程有限公司100%控股，法定代表人为刘慧明。刘慧明在多家含有“中海”字样的企业担任法定代表人等职务。因而，有市场分析以为，中海系或许才是北京丰台地块的真实操盘方，东方雨虹或充任协作方，扮演“马甲”身份。

  据悉，北京土拍是在到达价格上限后进行摇号，若有意向协作的多个企业一起参加摇号，摇中的概率天然更大。东方雨虹作为非房企参加竞拍，并将建造主体公司95%的股权进行转让，也进一步坐实了“马甲”人物。

  到11月16日，东方雨虹股价22.75元/股，年内累计跌幅迫临32%，最新总市值572.95亿元。